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丈夫与太太婚内立共同遗嘱，商定一方升天后房屋归另一方通盘，丈夫升天后，继子以 “遗嘱面孔区分法、房屋含婚前职权” 为由反对，北京市海淀区东谈主民法院判决因循太太领受房屋，明确 “共同遗嘱着实灵验且履行明晰的，应按临了一份遗嘱践诺”。

一、案情梳理

1. 家庭运筹帷幄与房屋配景：婚内换购房屋，登记丈夫名下

张桂英（原告，胜诉方）与李开国（已故）1993 年 12 月登记成婚，婚后无子女。李开国与前妻王秀兰（已故）育有一子李帅（被告，曾用名 “李小明”），1990 年李开国与王秀兰仳离，李帅由王秀兰抚养。

1994 年 9 月，李开国与甲磋议院签订《房屋贸易契约》，购买 “二号房屋” 并登记在我方名下。2004 年 11 月，甲磋议院与李开国签订《单元购回房屋合同》：甲磋议院购回 “二号房屋”，同期将 “一号房屋”（海淀区）以经济适用房出售给李开国。2010 年 8 月 11 日，“一号房屋” 登记至李开国名下，婚后由张桂英与李开国共同居住。

2. 遗嘱与领受争议：共同遗嘱指定领受，继子无情异议

2014 年 11 月、2019 年 11 月，张桂英与李开国先后签订两份履行一致的《共同遗嘱》，均载明：“佳偶两边一朝其中一东谈主离世，家中动产、不动产均归另一方通盘，其他东谈主不得干预。” 2019 年的遗嘱中，二东谈主补充填写了 “一号房屋” 的具体坐落、面积及登记信息，李开国与张桂英均署名并注明日历。

2023 年 2 月 18 日，李开国因急性心梗升天。张桂英依据《共同遗嘱》观点领受 “一号房屋” 时，李帅无情异议：1. 觉得 “一号房屋” 是单元用李开国与前妻的福利房换购，含其母亲的职权；2. 质疑遗嘱着实性，称 “父亲不可能不把房屋留给唯独男儿”；3. 提交一份自称是李开国 2019 年 6 月书写的 “遗书”，载明 “房屋留给李帅，但需让张桂英住到终老”。协商无果后，张桂英告状至法院，诉求：判令 “一号房屋” 由其领受。

二、案件分析

1. 争议焦点

“一号房屋” 是否属于张桂英与李开国的佳偶共同财产？

二东谈主签订的《共同遗嘱》是否正当灵验？

李帅提交的 “遗书” 能否对抗《共同遗嘱》的遵守？

2. 胜诉要津：房屋属佳偶共同财产，共同遗嘱着实且优先

（1）“一号房屋” 系婚内换购，属佳偶共同财产

法律依据：《民法典》第一千零六十二条（佳偶在婚配运筹帷幄存续技术所得的财产，为佳偶共同财产）。

事实推导：① “一号房屋” 系 2004 年李开国与张桂英婚配存续技术，通过甲磋议院 “购回旧房、出售新址” 的形势得回，购房行径及产权登记均发生在婚内；② 李帅观点 “房屋含前妻福利职权”，但未提供凭据阐发注解前妻对 “二号房屋” 享有通盘权，且 “二号房屋” 的购回与 “一号房屋” 的购买是孤独的合同业为，与前妻无关；③ 综上，“一号房屋” 应认定为张桂英与李开国的佳偶共同财产，两边各占 50% 份额。

（2）《共同遗嘱》面孔正当、兴致着实，应认定灵验

法律依据：《民法典》第一千一百三十三条（当然东谈主不错与领受东谈主之外的组织大概个东谈主签订遗赠奉养公约）、第一千一百四十二条（立少见份遗嘱，履行相挣扎的，以临了的遗嘱为准）。

事实推导：① 两份《共同遗嘱》均由李开国与张桂英共同署名证据，2019 年的遗嘱补充了房屋具体信息，进一步明确贬责主义，合乎 “共同遗嘱” 的面孔条目；② 李帅虽质疑遗嘱着实性并肯求字迹已然，但已然机构因材料不及不予受理，李帅亦未提交其他凭据阐发注解遗嘱系伪造或相反李开国意愿；③ 2019 年 11 月的《共同遗嘱》是临了一份遗嘱，履行明晰明确，应手脚认定领受的依据。

（3）李帅提交的 “遗书” 不具有法律遵守

法律依据：《民事诉讼法》第六十七条（当事东谈主对我方无情的观点，有包袱提供凭据）。

事实推导：① “遗书” 题名日历为 2019 年 6 月，早于 2019 年 11 月的《共同遗嘱》，即使履行着实，也已被在后的遗嘱取代；② 张桂英对 “遗书” 的字迹、履行着实性无情异议，李帅未能提供凭据阐发注解 “遗书” 确为李开国所写；③ 综上，“遗书” 因着实性存疑且日历在前，不行对抗《共同遗嘱》的遵守。

三、裁判效果

李开国名下位于北京市海淀区 “一号房屋” 中，属于原告张桂英的 50% 份额归张桂英通盘；属于李开国的 50% 份额，由原告张桂英领受通盘。

四、案件启示

1. 佳偶立共同遗嘱避坑：3 个中枢重心

明确贬责主义，细化财产信息

共同遗嘱中需明确 “不动产” 的具体坐落、不动产权证号、面积等信息，幸免因表述隐晦激勉 “财产边界争议”；若后续财产信息变更（如换房、过户），应实时签订补充遗嘱更新履行。

留存着实兴致凭据，确保面孔合规

遗嘱应由佳偶两边亲笔署名并注明日历，若一方书写、另一方署名，需录制视频纪录署名经由，阐发注解两边系自觉招供；触及紧要财产（如房屋）的，可邀请 2 名无狠恶运筹帷幄东谈主在场见证，增强凭据遵守。

多份遗嘱履行突破时，以临了一份为准

若先后缔结多份遗嘱，需在最新遗嘱中注明 “此前遗嘱与本遗嘱突破的，以本遗嘱为准”；同期妥善守护沿路遗嘱原件，幸免因原件遗失导致无法核实先后限定。

2. 领受东谈主维权：2 个要津行径辅导

观点遗嘱灵验，需举证 “着实 + 正当”

捏有共同遗嘱的领受东谈主，需提交遗嘱原件、佳偶运筹帷幄阐发注解、财产权属阐发注解等，阐发注解遗嘱系两边着实兴致默示且面孔合规；若对方质疑字迹，可肯求法院调取被领受东谈主的官方字迹样本（如档案、银行署名）用于已然。

反驳对方 “诞妄遗嘱”，聚焦 “着实性 + 关联性”

若对方提交自称 “被领受东谈主书写” 的其他遗嘱，可从 “字迹互异、题名日历合感性、履行与事实矛盾” 等角度反驳，同期条目对方提供凭据阐发注解遗嘱着实性，若对方无法举证，法院将不予采信。

3. 中枢教唆：共同遗嘱领受 “着实为基，临了为准”

本案的中枢裁判逻辑是 “佳偶共同遗嘱只有履行着实、面孔合规，就应优先于法定领受极度他在先遗嘱践诺；佳偶共同财产应先析出辞世方份额，剩余部分按遗嘱管束”。

建议佳偶在缔结共同遗嘱时，务必明确财产边界及领受国法，留存充分凭据阐发注解自觉性；发生领受争议后，实时通过诉讼证据遗嘱遵守，必要时磋议专科讼师梳理凭据链，贵重自己正当领受权。

法律小贴士

《民法典》第一千一百四十二条第三款端正：“立少见份遗嘱，履行相挣扎的，以临了的遗嘱为准。” 本案中，2019 年 11 月的《共同遗嘱》是临了一份灵验遗嘱，即使李帅提交的 “遗书” 着实，也因日历在前而失去遵守，充分体现了 “遗嘱遵守以时代先后为优先原则”。

（此案例发生地为北京，为保护当事东谈主秘籍和幸免无用要纠纷，以下案例中当事东谈主姓名极度他信息均为假名，若有重复请有关咱们赐与解除。）